매물정보

- 남동향으로 하천을 바라보고 있음

일대 전체가 옛날 보리사지터라고 하심. 

상태

- 8필지 총면적: 762.91평

1번필지 183.92평, 2번필지 138.24평, 3번필지 265.60평,
4번필지 93.78평, 5번필지 21.78평, 6번필지 21.78평,
7번필지 10.59평, 8번필지 27.23평

부정형 평탄지로 일부는 토목공사 하였음

3번 필지는 컨테이너1동 있으며, 밭으로 사용 중



매도인 3년 전 주택 건축하시려다 조사 등으로 인해 지연되었으며,
현재는 발굴조사 마무리되어 함께 있는 다른필지 (매매대상 필지 아님) 건축공사 진행중임
2025년 8월 정도면 공사 마무리될 예정임

* 매매대상 필지 중 1번필지와 2번필지는
건축하는 조건으로 문화재청에서 문화재 발굴을 완료하여 꼭 건축을 해야함
건축허가 연장은 가능하지만 무기한으로는 안됨
건축허가 및 착공신고까지 완료된 토지 

접근성/생활권

- 4~6M 시멘트 포장도로 / 경사있음

- 버스정류장 470m, 용문산관광지 5.7km, 용문면 생활권 6.7km 거리 

비고

* 본토지 포함 인근 토지 전체가 문화재 보호대상인 보리사 터로
이곳에서 발견된 대경대사탑비는 보물지정되어 국립중앙박물관에 옮겨짐
보리사는 고려시대 대경대사 여엄이 머물렀던 절로 일대가 문화재 발굴 조사 지역임


통매매 또는 필지별(1번/2번) 분할매매 가능함

도로지분 별도 협의 가능