매물정보

- 2017년 준공, 노출콘크리트, 1/1층 구조

주택 29.16평, 지하1층 주차장 12.98평, 주차장 계단실 2.56평 

상태

- 주택은 남동향이며 전망은 북동~동~남동~남향으로

시원하게 트인 영구 조망권이 나옴


직영건축, 실거주 주택, 건축비만 약 5.3억 투입됐다고 하심

원적외선 전기필름 난방으로 시공됨

(바닥에 전기필름을 깔고 그위에 콘크리트 시공하셨다고함)


주방옆에 별도 주방공간이 룸처럼 크게 있고 좌식 큰테이블이 있음

황토방, 거실아트홀, 편백나무지붕, 내부 한옥 스타일의 인테리어

인터폰, 에이컨, 붙박이장, 세탁실, 주차박스 2대 공간, 저온저장고 있음

주택현관문 앞 썬룸 공간 있음


​방 3개 (거실쪽 방1개는 미닫이문), 거실, 주방, 욕실 2개 ​


- 잔디정원 / 소나무 / 단풍나무 / 꽃나무 / 텃밭공간

야외 가마솥 2개, 땅속 장독대 1개, 주차위 장독대 공간

다량의유실수 (아로니아, 블루베리, 호두, 대추, 감, 매실, 자두, 복숭아, 사과, 포도)

각종과일들 재배해서 먹고있다고 사먹지 않는다고 하심.

임야쪽은 중경~급경사지 지형이며 폐타이어 계단 설치되어 있음

임야 경계 망이 설치되어 있으며 한쪽에 야생 닭장을 만들어 놓으셨음


뒤쪽 임야와 외부 여러곳에 수도 설치해놓으셔서

농사 및 정원관리가 편리해보임. 

주변환경

지방도 가까운 옥현리 마을 안쪽 임야를 접한 최상단에 자리잡은 주택 

접근성/생활권

- 4~5m 포장도로, 사도, 필요시 도로지분 협의가능

2차선도로 및 버스정류장 약 1.4km 거리

지평면사무소 및 생활권 약 6.3km

지평역 약 6.8km 거리 

비고

- 3필지 총대지 650평 맞춰서 분할매매조건

주택부지 알땅 674㎡ (203.89평)

'대' 495㎡(149.74평), '대' 179㎡(54.15평)

​임야 분할조건 약 446.1평 분할조건



임야 필지는 해당주택 뒤쪽으로 분할해주는 조건이며

용도지역은 농림지역이 약 95% 전후, 생산관리지역 약 5% 전후로 보임

뒤쪽 임야 지형은 전체적으로 중경사~급경사지로 보임



계약시 분할 및 측량하는 과정에서 임야평수는 변동될 수 있음